Nhà phát mãi có đáng để đầu tư vào không?
Nhà phát mãi hiện tại, những doanh nhân bất động sản chuyên đầu tư vào các dự án mua bán trao đổi nhà đất là những đối tượng chuyên gia có mối quan tâm lớn nhất đến những tài sản thanh lý hay còn được gọi là nhà phát mãi trong nước bởi họ có vốn hiểu biết nhất định về thị trường khốc liệt giam go này.
Đây là thời cơ cho các chủ đầu tư mới có tiềm lực mạnh và có tầm nhìn dài hạn tại Việt Nam tìm kiếm cơ hội mua lại nhà với giá rẻ cũng như đầu tư để mang lại lợi nhuận và có mức bán không quá cao so với thị trường để những người dân có thu nhập khiêm tốn có thể tranh thủ những cơ hội này để thu về cho mình một ngôi nhà như mong muốn.
Thị trường bất động sản Việt Nam đang có diễn biến phức tạp. Trong tất cả các phân khúc của thị trường bất động sản, các công ty bất động sản đang vận hành và những khu đất có vị trí trung tâm sẽ là chọn lựa hàng đầu nhưng bên cạnh đó những khu đất bạn không ngờ tới lại có thể mua căn nhà với giá trị thấp hơn và đạt được hiệu quả cao hơn khi nào hết.
Nhà phát mãi có đáng để đầu tư vào không? | Nhà bán quận Tân Phú
Việc người người muốn mua nhà phát mãi là do đây là những ngôi nhà đang trong quá trình được các ngân hàng chuyển nhượng cho các công ty bất động sản rao bán hoặc trao cho chính phủ mang ra đấu giá để bù đắp lại tổn thất khi ngân hàng cho một đối tượng khách hàng vay thời hạn và đến thời hạn họ không có khả năng chi trả cho những khoản vay trước đó. Lúc này ngân hàng sẽ dùng hình thức tịch biên nhà cửa để bán phát mãi, sau khi bán xong họ sẽ thu hồi lại số tiền mà con nợ đã nợ họ trước đó.
Các dự án phát mãi được các nhà đầu tư quan tâm nhất sẽ là các dự án có địa điểm tốt, hồ sơ giấy tờ minh bạch, cấu trúc sở hữu hợp lý và giá cả cạnh tranh. Tuy nhiên nhìn chung, các công ty phát triển bất động sản rất nhanh nhạy và linh động trong việc đánh giá, xem xét khía cạnh đầu tư thích hợp với mỗi loại bất động sản. Các bất động sản ở địa thế kém hơn với nhu cầu ít hơn và cơ cấu sở hữu phức tạp hơn sẽ ít được quan tâm nhất.
Bên cạnh đó, một trong những rào cản gia nhập thị trường lớn nhất là khả năng sinh lời của dự án bất động sản – giá đất. Hai thành phố lớn của Việt Nam đều có lịch sử duy trì giá đất cao. Trong một thị trường thuận lợi thì vấn đề này có thể được chấp nhận nhưng trong một thị trường suy giảm thì dự án khó khả thi về khía cạnh tài chính.
Cho dù là thị trường bất động sản đang trên đà phát triển hay giảm đáng kể thì xét cho cùng mà nói về mua nhà phát mãi không ai không muốn. Bởi đây là thời điểm cơ hội vàng giúp cho họ có thể dễ dàng mua được ngôi nhà có thể mới hoàn toàn hoặc có thể là tương đối nhưng giá trị của ngôi nhà đó cho thấy khi bán ra cũng thấp hơn thị trường, mặc dù là vẫn tính các chi phí như quyền bảo hộ từ chính phủ, đấu giá… Nhưng suy cho cùng cho phí cũng không quá lớn và có thể nói là rất ít so với toàn bộ giá trị ngôi nhà được bán ra.
Địa Ốc Minh Lợi Tân chuyên hỗ trợ những thông tin về nhà phát mãi, và giúp cho bạn có thể mua nhà với giá rẻ nhất, giấy tờ nhanh nhất mà không phải lo lắng bất cứ một vấn đề nào khác. Hàng ngày nhân viên chúng tôi đang nỗ lực hết mình với những khách hàng cần tư vấn trực tiếp hay người bận rộn chỉ muốn tư vấn online và sau đó mang đến cho họ những giá trị.
Những ngôi nhà như hơn mong đợi, hãy nghĩ rằng bạn cần một dịch vụ tận tâm, uy tín và Minh Lợi Tân đã làm được điều đó với nhiều khách hàng. Bạn cũng hãy đến với Minh Lợi Tân để cũng có được sự phục vụ nhiệt tình, tận tâm mang lại kết quả hài lòng.
Các bạn có thể tham khảo những ngôi nhà bán trên website chúng tôi:
