Nhà bán giá rẻ ở vùng ven dễ hay khó để mua?

Nhiều mẫu quảng cáo treo trên các cột điện ở các tuyến đứa trong Thành phố về rao vặt các căn nhà bán giá rẻ vùng ven đang gây ra sự thu hút với rất nhiều người. Tuy nhiên, có nhiều khách hàng của chúng tôi đến tận nơi thì mới thầy nhiều bất ổn về pháp lý lẫn chất lượng căn nhà.

Lần theo một mẫu quảng cáo nhà bán giá rẻ tại quận bình tân trong khu tên lửa. Hàng trăm căn nhà giống nhau y chang được xây dựng với diện tích là 4m x 12m. Căn nhà được xây dựng 1 trệt, 1 lầu, 1 phòng khách và 2 phòng ngủ.

Căn nhà này còn mới và mùi sơn còn nặng mùi. Khi liên lạc số điện thoại trong quảng cáo treo ở cột điện nơi chúng tôi xuất phát đi tại trung tâm quận 3 thì chúng tôi nghe được giọng một thanh niên và bảo chúng tôi đứng chờ 15phút sau sẽ đến. Sau 15 phút, tiếp chúng tôi là một chàng trai ăn mặc láng bóng và tỏ vẻ rất thân thiện, nhiệt tình. Khi chúng tôi hỏi về giá, cả bọn ngất ngưỡng khi người thanh niên kia báo giá cho 1 căn nhà như vậy là 1tỷ đồng..

Ngoài trường hợp trên, chúng tôi còn ghi nhận một số tình trạng khác mà người mua sẽ gặp phải khi mua căn nhà gắn mác: “nhà bán giá rẻ vùng ven” được treo tại các cột điện.

Tưởng nhà bán giá rẻ nhưng lại hóa nhà bán giá mắt.

Ngay sau khi hỏi về diệc tích căn nhà thì chúng tôi hỏi tiếp: nhà diện tích nhỏ như vậy sẽ không được xây, tách thửa thì được cò đất bảo rằng: dù nhà nước có quy định bao nhiêu mét mới được tách thủa, xẻ ruộng nhưng anh ấy vẫn có cách lách luật được.

Minh chứng cho lời nói trên, anh ta còn chỉ và cho chúng tôi xem các căn nhà với hình dạng “hộp diêm” khác xung quanh đây. “Cò” này còn khẳng định, nếu mua nhà, đất khách hàng sẽ được tách thửa và cấp “sổ hồng” ngay khi trả xong tiền.

Nhà bán giá rẻ ở vùng ven dễ hay khó để mua?

Tại khu vực ngoại thành như Hóc Môn, Củ Chi, Bình Chánh….giá nhà bán còn rẻ hơn rất nhiều. Theo một cò đất tại đây cho biết, để xây dựng các căn nhà ở đây giới đầu tư phải thu gôm các đất nông nghiệp rồi tách thửa ra để xây dựng thành những căn nhà giống nhau y như đúc. Những căn nhà này thường có tình trạng 2 – 3 căn chung một sổ đỏ. Khi mua bạn, người mua chỉ cần ký tên thì xem như giao dịch thành công.

Những căn nhà gắn mác “nhà bán giá rẻ” này thường rất hút các khách là những người thiếu thông tin, thấy rẻ mà mua. Nhưng thật ra với số tiền trả cho căn nhà trên thì họ có thể tự mua đất và xây dựng một căn nhà còn to hơn, đẹp hơn.

Nguy cơ bị chính quyền đập nhà rất cao.

Mới đây tại Thủ đức, chủ một thửa ruộng có khu đất ruộng rộng khoảng 600m2 đã xẻ ra và xây dựng rồi gắn mác “nhà bán giá rẻ” trên các băng rôn, tờ rơi quảng cáo tại các trung tâm thành phố. Rất nhiều người thấy nhà bán giá rẻ nên đã mua. Nhưng sau khi ở chừng 5 năm, chính phủ đã ra quyết định cưỡng chế toàn bộ khu nhà này với lý do khu nhà này nằm trong khu quy hoạch xây dựng công viên mới.

Tại một khu nhà trong hẻm 1491 Lê Văn Lương huyện nhà bè, hàng trăm người mua nhà cũng đang “lên ruột” bởi chủ đầu tư đã bán nhà cách nay một năm và hứa mấy tháng sau sẽ ra “sổ hồng” cho từng căn nhưng đến nay vẫn chưa thấy đâu, ngoài những lời hứa.

Anh Dũng, một người dân mua đất tại đây vô cùng bức xúc và cho biết: “Do ít tiền và muốn có một nơi để an cư nên tôi mua căn nhà rộng 3 m x 13 m với giá 750 triệu đồng. Nào ngờ, khi dọn về ở mới thấy hối hận bởi chỉ có mỗi hợp đồng mua bán nhà đất bằng giấy tay mà chất lượng nhà thì quá tệ”.

Chúng ta có thể thấy được rằng: Những căn nhà bán giá rẻ vùng ven rất khó mua nếu chúng ta chỉ tin tưởng vào cái mác: “nhà bán giá rẻ” mà lại quên đi mọi thông tin xung quanh như thông tin pháp lý, lô đất như thế nào? Để tránh tình trạng trên, Minh Lợi Tân khuyên bạn hãy nên liên lạc ngay với các sàn Giao dịch BĐS uy tín như sàn giao dịch BĐS Minh Lợi Tân hoặc vào các trang website của các sàn như: http://diaocminhloitan.vn để có được căn nhà bán giá rẻ vùng ven nhưng chất lượng tuyệt vời và mọi thông tin giấy tờ pháp lý đầy đủ. Hãy để chúng tôi giúp bạn sở hữu một căn nhà bán giá rẻ vùng ven một cách dẽ dàng nhất.