Khi mua nhà bán quận Tân Phú làm thế nào để có thỏa thuận tốt nhất
Khi mua nhà bán quận Tân Phú làm thế nào để có thỏa thuận tốt nhất. Bạn hãy nghĩ đến việc thương lượng, đặt sẵn một mức giá tối thiểu, tìm đòn bẩy cho mình, và không nên tin vào cái gọi là hạn chót.
Những điều giúp bạn thỏa thuận mua nhà bán quận Tân Phú tốt nhất
1. Thương lượng giá
Bạn có tin rằng những món hàng có giá trị càng cao bao nhiêu thì bạn càng dễ thương lượng bấy nhiều không. Nhà và xe là những món hàng có thể trả giá được. Bạn thử nghĩ về giá phòng nghỉ khách sạn. Giá phòng nghỉ không bao giờ niêm yết một giá và nếu bạn là người giỏi thương lượng thì chắt hẳn bạn sẽ không ngần ngại thương lượng để có một mức giá phù hợp với chất lượng phục vụ nơi đó, chưa có người nào từng trả chung một mức giá, và cũng chưa có người nào trả đúng với mức giá ghi trên cửa phòng.
Có người hỏi tôi việc thương lượng có nên linh động không? Tôi trả lời họ rằng: Sao lại không, điều đó quá hợp lý và tuỳ thuộc vào hào cảnh mà bạn sẽ linh động cho việc thương lượng giữa hai bên diễn a một cách thành công. Đó là một câu hỏi đàm phán tốt cho nhiều tình huống nhập nhằng. Sự linh động có vẻ là ưu điểm cho một thỏa thuận. Với những ai không thích sự linh động? Bạn phải chấp nhận sự linh động với giá nhà đất. Chẳng có ai lại trả đúng với giá chào bán cả.
Chúng tôi định mua ngôi nhà bán quận Tân Phú được định giá X. Giá mà tôi có thể nói rõ hơn về con số X này, nhưng tôi không thể, vì đó là con số rất nực cười, trừ khi bạn sống ở một nơi như có giá trị đắt đỏ và chỉ toàn những minh tinh có tiếng tâm chấp nhận bỏ hàng tỉ đồng để mua nhà và mọi người điên rồ tin rằng X là mức giá như cho không.
Thực tế, tôi ví dụ giá chào bán là (X +100.000.000) VNĐ. Phần 100.000.000 VNĐ có vẻ là do thương lượng. Chúng tôi hỏi mua với giá (X – 50.000.000 ) USD. Thế là người bán nói, “Vậy chúng ta hãy chia đôi phần chênh lệch ra vậy”.
Thật không may, người bán chắc đã có một bản thảo khác, và thực tế anh ta chỉ hạ giá có 50.000.000 mà thôi. Kế hoạch của chúng tôi đã không tiến triển tốt.
2. Gía hạn chế
Giá hạn chế là giới hạn của bạn. Nếu bạn đang mua nhà bán quận Tân Phú, đó là mức cao nhất bạn sẽ trả, còn nếu bạn bán nhà, đó là mức thấp nhất bạn chấp nhận bán. Khi mặc cả, đừng quá dựa vào giá hạn chế. Nếu không có giá hạn chế, bạn sẽ bị cảm xúc của mình chi phối, để rồi mua một thứ mà bạn không đủ khả năng chi trả. Bên cạnh tự đặt giá hạn chế cho mình, bạn cũng nên đoán mức giá hạn chế của người bán. Việc đó cho bạn biết khoảng giá có thể thỏa thuận được, giới hạn mà bạn có thể đạt được thỏa thuận thành công.
3. Đòn bẩy
Thị trường nhà bán quận Tân Phú đang được người bán mới rao bán ngôi nhà ngay trong hôm nay. Và đó là một ngôi nhà rất đẹp. Hơn thế nữa, anh ta lại là một luật sư bất động sản. Anh ta am hiểu hầu hết mọi thứ. Đến giữa tuần, người bán đã tăng đòn bẩy của mình bằng cách tiếp tục rao “nhà bán quận Tân Phú”. Việc đó đã thu hút cho anh ta thêm 2 đề nghị mua nữa. Thế là quá đủ cho đòn bẩy.
4. Hạn chót.
Quyết định mua nhà bán quận Tân Phú cuối cùng vào thời điểm không thể ngờ đó là hạn chót. Bạn đừng quá gắn mình vào những thứ như nhà đất. Không thể chỉ có 1 ngôi nhà, hay 1 thương vụ, hay 1.. (bất cứ thứ gì mà bạn nghĩ có thể khiến bạn hạnh phúc). Hãy tin rằng ngoài kia luôn còn 1 ngôi nhà khác vẫn với
mức chi phí phù hợp có thể thương lượng được.
Các bạn có thể tham khảo những ngôi nhà bán trên website chúng tôi:
