Nên chọn nhà phát mãi hay nhà bán giá rẻ?
Nên chọn mua nhà phát mãi hay nhà bán giá rẻ? Chắc có lẻ đây là 1 vấn đề chắc hẳn nhiều người khi mua nhà rất quan tâm khi tài chính của họ có 1 mức giới hạn nào đó.
Với mỗi người sinh sống và làm việc tại thành phố Hồ Chí Minh đều mong ước rằng một ngày nào đó sẽ sở hữu một căn nhà thật sự. Nhưng để sở hữu căn nhà là điều không dễ dàng và vấn đề khiến nhiều người phải gục ngã bỏ cuộc đó chính là tiền để mua nhà.
Với một mật độ dân số đông đúc và giá cả lúc nào cũng đắt đó thì việc sở hữu những căn nhà bán giá rẻ là điều rất khó khăn. Hiện nay một loại hình nhà vừa phát triển và thu hút mọi người đầu tư đó là nhá phát mãi. Vậy giữa hai loại hình nhà này, chúng ta nên lựa chọn loại nhà nào cho giấc mơ bám trụ và phát triển tại thành phố hiện đại nhất Việt Nam này.
Nhà phát mãi là gì? Lợi ích ra sao?
Nhà phát mãi là loại hình nhà do các ngân hàng hoặc sàn giao dịch bất động sản bán để thu hồi nợ của chủ căn nhà. Khi chủ căn nhà vay tiền ngân hàng nhưng không có khả năng chi trả tiếp tiền nợ thì ngân hàng sẽ tiến hành phát mãi căn nhà để thu hồi vốn đã bỏ ra cho chủ căn nhà vay.
Loại hình nhà này rất rẻ thậm chí rẻ hơn nhiều so với thị trường nhà đất tại quận đó. Ví dụ như căn nhà của anh Lợi tại Quận Tân Phú sau: Anh Lợi vay tiền ngân hàng và không còn khả năng chi trả nên ngân hàng tiến hành phát mãi căn nhà.
Nên chọn nhà phát mãi hay nhà bán giá rẻ? | Địa ốc Minh Lợi Tân
Giá các căn nhà bán quận tân phú xung quanh anh có giá là 10triệu cho 1m2. Tuy nhiên nhà anh ngân hàng bán phát mãi và được các sàn giao dịch do ngân hàng uỷ thác bán với giá là 5 triệu 1m2 . Như vậy là giá rẻ gấp đôi so với giá thị trường thật sự của khu vực nhà bán quận tân phú.
Đối với loại hình nhà này chỉ có một rủi ro nguy hiểm mà người mua nhà nên đề phòng đó chính là tính pháp lý căn nhà và có thể kiện tùng liên tục. Vì căn nhà do ngân hàng hay sàn giao dịch bất động sản uy tín như Địa Ốc Minh Lợi Tân đứng ra bán và trao giấy tờ trực tiếp qua khách hàng nên các chủ củ của căn hộ có thể kiện tùng và không hài lòng với giá mà ngân hàng đưa ra. Dẫn đến bạn sẽ tốn thời gian bị lao vào các vụ kiện tụng. Để giải quyết điều này, bạn nên gặp cả 3 nơi khi mua những căn nhà phát mãi này.
Nhà bán giá rẻ? Thiên đường lý tưởng?
Nhà bán giá rẻ là những căn nhà giá rẻ thường do chủ hộ cần bán gấp để làm những mục đích khác nên giá rẻ hơn rất nhiều so với thị trường. Mục tiêu của chủ hộ là làm sao cho có người mua nhanh là được. Còn giá cả thì chỉ cần huề vốn và không lỗ là chấp nhận được.
Khi mua những căn nhà này, chúng ta thường được các chủ hộ cũ tặng cho toàn bộ nội thất còn lại trong nhà. Việc làm này giúp ta không cần sắm sửa thêm bất cứ thứ gì mà chỉ việc vào sinh sống hoặc chí ít có thì là sang sửa nhà cửa thay màu sơn hoặc thay giấy dán tường trong nhà theo phong cách mà mình thích.
Lợi ích là thế nhưng rui ro vẫn có thể xảy ra khi có một số chủ hộ cũ hoặc chủ đầu tư xây dựng hàng loạt căn nhà như nhau và các căn nhà này không có sổ hồng riêng dẫn đến pháp lý căn nhà bán mà chúng ta vừa mua gặp nhiều trở ngại và rủi ro nhất định khiến mọi việc trì trệ chậm phát triển.
Rủi ro hay lợi ích còn tuỳ thuộc vừa mức độ tìm kiếm nhà của chúng ta. Nếu chúng ta có ít hiểu biết về nhà cửa thì mọi người có thể truy cập vào trang website của sàn giao dịch bất động sản Địa ốc Minh Lợi Tân để tìm hiểu thông tin các căn nhà phát mãi, nhà bán giá rẻ, nhà bán quận tân phú chất lượng và uy tín nhất.
Bạn có thể tham khảo các dư án đang bán trên website của chúng tôi:
