Nhà bán giá rẻ có thật sự chất lượng không?

Bên cạnh những căn nhà bán giá rẻ nhưng chất lượng rất tốt, thì vẫn còn rất nhiều người mua phải căn nhà bán giá rẻ với chất lượng tồi tệ, không đảm bảo hoặc nhanh chóng xuống cấp sau 1,2 năm sử dụng, muốn bán lại cũng không được vì vướng bận vấn đề pháp lý, thủ tục …

Chất lượng đi ngược lại sự quảng cáo

Nhà bán giá rẻ chủ yếu tập trung tại các quận Tân Phú, hoặc các vùng ven của Tp.Hồ Chí Minh. Đặc điểm nhận dạng của những căn nhà này là giá rất rẻ và vừa được xây mới hoặc là những căn nhà cũ. Vị trí của các căn nhà này rất xa so với trung tâm nhưng có lợi thế về giá bán và rất được ưa chuộng cho việc mua của những người có thu nhập ít tiền.

Dọc các tuyến đường Công Hòa, Út Tịch, hoặc ở quận 3,… chúng ta dễ dàng bắt gặp các hình ảnh các tấm quảng cáo nhà bán giá rẻ. Những bản quảng cáo này thường mang sự hấp dẫn đến người đọc với nội dung như: “Bán nhà giá rẻ 1 trệt 1 lầu tặng nội thất 100 triệu…”

Thực tế đã có rất nhiều người ôm hận chỉ vì mua nhà bán giá rẻ theo quảng cáo trên các cột điện nơi họ nhìn thấy và tin vào cái của giá rẻ rơi từ “trời xuống”. Chị Oanh, một người từ Long An lên thành phố làm việc. Sau 10 năm cố gắng dành dụm, chị đã có được trong tay một số tiền và ước mơ mua một căn nhà bắt đầu xuất hiện.

Trong một lần đi ra đường, chị thấy một tờ quảng cáo ghi nhà bán giá rẻ với giá 300 triệu đồng, vừa xây xong và tặng nột thất 20 triệu. Thấy giá rẻ và cũng kỹ tính nên chị đến coi nhà. Sau khi coi nhà, chị quyết định mua ngay căn nhà đó.

Nhà bán giá rẻ có thật sự chất lượng không? | Địa ốc Minh Lợi Tân

Thế nhưng, chỉ sau 6 tháng sử dụng căn nhà thì các thiết bị gia dụng như điện, nước, bóng đèn đều hư cả. Xài thêm một vài tháng thì tường, gạch thay phiên nhau hư cả. Từ khi dọn vào, chị đã tốn không ít tiền sửa chữa và số tiền ấy cộng lại cuối năm gần bằng 1/3 số tiền chị mua nhà.

Một lưu ý ở các nhà bán giá rẻ vùng ven mà ta không nên bỏ qua đó là khu đất thường là nơi có địa hình trũng dễ bị ngập. Chị Thơm, người đã mua một căn nhà phố xây sẵn tại quận Nhà Bè chia sẻ, khi mới vào ở căn nhà sạch sẽ, nền đất cao ráo thế nhưng chỉ một vài cơn mưa đầu mùa cả khu vực đã ngập chìm trong nước. Mùa mưa ngập úng thường xuyên, nước bẩn tràn vào nhà, bốc mùi hôi thối khiến gia đình chị không thể ở và quyết định bán lại với giá rẻ hơn nhiều so với lúc mua.

Nguy cơ tìm ẩn rắc rối pháp lý cao

Đi cùng với chất lương kém thì vấn đề gặp rủi ro về pháp lý cũng thường xuyên xảy ra. Thông thường loại hình này được xây dựng liền kề từ vài căn trở lên và phải cùng một sổ chung. Điều này dẫn đến giấy tờ các căn này thường chung và khiến người mua dễ bị lừa bởi các cò đất.

Mặt khác khi mua nhà bán giá rẻ cũng nên chú ý đến chất lượng vệ sinh môi trường xung quanh căn nhà. Ví dụ ai là hàng xóm láng giềng của bạn, dân sinh khu vực như thế nào?. Trước khi mua nên tới hỏi thăm các hàng xóm xung quanh rồi hẳn quyết định nên mua hay không.

Tìm hiểu năng lực và uy tín của sàn môi giới nơi giới thiệu căn nhà bạn sắp mua trước khi quyết định tín thác vào sàn để có căn nhà cũng là một yếu tố quan trọng mà bạn phải tuân giữ. Tránh vì ham giá rẻ mà quên đi chất lượng căn nhà, hãy tìm cho mình một sàn giao dịch BĐS uy tín như Địa Ốc Minh Lợi Tân hoặc truy cập trang website http://diaocminhloitan.vn để nhận thông tin nhà bán giá rẻ mới nhất, uy tín nhất.