7 sai lầm cần tránh khi mua nhà bán quận Tân Phú

Hiện nay có rất nhiều website đăng tin rao bán nhà ở quận Tân phú. Vì thế bạn hãy chọn website uy tín để mua nhà bán quận Tân Phú, để có được một căn nhà mong muốn. Tránh việc tiền mất mà tận mang.

Giới thiệu thị trường nhà bán tại Tân Phú

Quận Tân Phú hiện nay là một trong những quận được Thành Phố đầu tư rất nhiều về mọi mặt hạ tầng, giao thông, thông tin. Chính hành động này đã khiến rất nhiều người đổ xô mua nhà ở quận tân phú. Bên cạnh những người tìm mua nhà tại quận tân phú thông qua các sàn giao dịch Bất động sản (BĐS) uy tín như Địa ốc Minh Lợi Tân, thì vẫn còn một số người tìm mua thông qua các tờ rơi, quảng cáo trên mạng.

Nhưng rất ít người biết được cụ thể mua nhà sẽ ra sao, đa phần mọi người còn thiếu kinh nghiệm trong việc mua bán nhà đất. Họ chỉ có những kiến thức rất đơn giản và hầu như mua theo ước mơ, suy nghĩ nên đã gặp không ít khó khăn trục trặc hoặc dẫn tới những sai lầm nghiêm trọng.

Hôm nay Địa ốc Minh Lợi Tân sẽ gửi đến bạn 7 sai lầm phổ biến trong việc tìm mua nhà bán ở quận tân phú mà đại đa số chúng ta dễ gặp phải.

7 sai lầm khi mua nhà bán quận Tân Phú

7 SAI LẦM KHI MUA NHÀ BÁN QUẬN TÂN PHÚ CẦN TRÁNH

Một là vượt mức ngân sách mà bạn đặt ra: Một căn nhà sang trọng, đầy đủ tiện nghi, nội thất, giao thông thuận tiện, nằm ở khu vực có tầm nhìn đẹp… là những điều mà bất kể ai cũng mong muốn có được. Nhưng bạn cần lưu ý kỹ rằng hiện bạn đang có trong tay bao nhiêu tiền và với số tiền đó bạn nên hình dung một ngôi nhà tương ứng như thế nào?

Bạn đang có trong tay 1 tỷ đồng nhưng căn nhà đó lại 1,8 tỷ. Do quá yêu thích căn nhà ở quận tân phú giá 1,8 tỷ, nên bạn chấp nhận vay vốn ngân hàng và kêu gọi người thân, bạn bè để chi trả cho cuộc mua bán này? Minh Lợi Tân xin khuyến cáo bạn đây là một việc làm không nên có và rất cần tránh. Đừng nên hành động để rồi sau này bạn phải sống trong những khoảng nợ nần, lãi này sinh lãi khác, dẫn tới cuộc sống sẽ rất khó khăn.

Hai là, quên hoàn toàn các chi phí phát sinh khác ngoài chi phí mua nhà. Theo kinh nghiệm của chúng tôi khi tư vấn cho khách hàng mua nhà bán ở quận Tân Phú thì ngoài chi phí mua căn nhà bán ra, họ sẽ còn tốn các khoảng chi phí liên quan đến trang trí nội thất, mua tiện nghi khác.

Nhiều người mừng thầm vì mua được căn nhà bán giá rẻ. Tuy nhiên, bạn không biết rằng nếu căn nhà bán mà bạn mua ở xa khu vực mua sắm nội thất, bệnh viện, trường học hoặc là nơi làm việc của bạn thì vô cùng bất tiện. Căn nhà bán bạn mua tưởng rẻ về chi phí hóa ra lại đắt và tốn kém rất nhiều chi phí phát sinh khác sau khi mua căn nhà.

Ba là, mua nhà theo cảm tính. Rất nhiều người mua nhà dựa trên quảng cáo trên mạng, tờ rơi mà không thật sự biết và nắm kỹ thông tin căn nhà bán ở quận tân phú mà họ sắp mua. Đây là điều rất nguy hiểm và thường dẫn tới các sai lầm nghiêm trọng.

Khi mua nhà bạn cần nắm rõ và chi tiết thông tin căn nhà, khu vực xung quanh căn nhà, tính pháp lý căn nhà… Căn nhà bán ở quận tân phú mà bạn mua có thể là căn nhà bán giá rẻ nhưng đó lại là căn nhà gần khu vực bãi rác hoặc là an ninh không tốt. Chính vì điều này bạn không nên mua nhà dựa trên các quảng cáo mà không thông qua sự thực địa, tìm hiểu kỹ lưỡng thông qua các chuyên gia môi giới BĐS.

Bốn là, không kiểm tra kỹ càng kết cấu căn nhà bán mà bạn muốn mua. Tuy nhìn bằng mắt thường chúng ta thấy căn nhà đấy là một căn nhà rất đẹp và là căn nhà bán ở trung tâm quận tân phú nên chúng ta thường hay bỏ qua các kết cấu bên trong căn nhà.

Đây là một điều mà chúng ta cần tránh vì có rất nhiều căn nhà nhìn từ phía bên ngoài rất đẹp nhưng các kết cấu như ống nước, đường thoát nước, móng căn nhà, thậm chí những vết nứt rất nhỏ cũng có thể khiến căn nhà bạn gặp nguy hiểm.

Chúng ta cần tham khảo thông tin từ các chuyên viên môi giới BĐS của các sàn giao dịch như sàn giao dịch BĐS Minh Lợi Tân hoặc chúng ta có thể tìm hiểu thông tin trên mạng qua các trang website như http://diaocminhloitan.vn …qua đó chúng ta sẽ có những lời tư vấn và cách coi nhà an toàn hơn.

Năm là, không thống nhất một cách rõ ràng với chủ nhà củ. Có rất nhiều người khi mua nhà bán tại quận tân phú được hứa sẽ để lại các trang thiết bị nội thất cũ với giá rẻ, nhưng đến khi nhận nhà thì mới tá hỏa khi thấy nhà trống trơn chả có một thiết bị gì cả. Đây là trường hợp cũng rất hay xảy ra. Chúng ta nên thống nhất rõ ràng mọi điều khoản trên giấy tờ hợp đồng để tránh sai sót, kiện tụng sau này.

Sáu là, chúng ta chỉ quan tâm liệu có tìm được nhà bán giá rẻ mà quên đi yếu tố phong thủy trong căn nhà. Bởi nhà bán ở quận tân phú cũng có nhiều căn trũng ngay lúc thi công công trình nên sẽ rất dễ lún xuống hay bị nứt hoặc bị ngập nước; thậm chí có nhiều căn nhà đầu voi đuôi chuột sẽ khiến khuôn viên đất mất cân xứng và có thể khiến gia đình bán rất khó làm ăn; nhà chếch hướng nắng còn khiến căn nhà nóng bức, dẫn đến cơ thể khó chịu… đây là những yếu tố rất dễ gây phiền toái, bực bội cho gia đình bạn sau này.

Bảy là, có rất nhiều người sau khi có được căn nhà bán giá rẻ liền thay đổi hết toàn bộ nội thất, thiết bị trong căn nhà. Họ tin rằng xài đồ cũ thì rất nguy hiểm, không thích hợp cho việc phát triển cho tương lai của họ. Họ đổ xô đi mua đồ mới, thậm chí có nhiều người còn vay tiền gia đình, bạn bè, ngân hàng để đủ tiền sắm đồ mới. Kết quả là họ ngập tràn trong biển nợ mà không tài nào thoát ra được.